想跟“文君”“邛窑”做邻居吗？邛崃的这些地块了解一下

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今（18）日，由邛崃市人民政府主办的“2019年邛崃城市发展投资说明会”在成都世界城天堂洲际大饭店举行。红星新闻记者从会上获悉，本次推介会上，邛崃集中推介2019年邛崃市计划上市的经营性用地27宗，并重点介绍了其中20宗优质地块，共计1200余亩。

重点地块包括住宅用地15宗，商服用地4宗，住兼商用地1宗，主要来自于邛崃主城区和羊安现代产业新城片区核心区域。会议吸引了龙湖、融创、新城控股等140余家知名房企参加。

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↑推介会现场

会上，邛崃市规划和自然资源局党组书记韩军推介了2019年邛崃市计划陆续推出的土地资源，本次重点推介的20宗1200余亩优质地块主要集中于配套成熟、产业集中的邛崃主城区和羊安现代产业新城片区。其中位于主城区的北部宜居片区、历史文化名城片区、滨水新城片区和十方堂文化片区各为2宗，高铁新城片区为5宗，羊安现代产业新城片区4宗，临济镇片区3宗。

十方堂文化片区以文创休闲产业为本，城市生态观光为辅，打造集文博休闲、文博创意、师徒制为特色的艺术教育产业为一体的文博文创产业示范区。

片区内，不仅有邛窑遗址公园，还有洲际酒店、英迪格酒店等酒店民宿集群，未来这里将重点发展艺术创作、文创企业总部、文创企业孵化，积极发展遗址观光、文化体验、超星级酒店，适当发展高端住宅、中高端餐饮和特色民宿。拍下这里的两宗土地，就可以跟“邛窑”做邻居。

历史文化名城片区正积极打造古城人文美学商圈，临邛文脉巷街巷复兴项目将以文君文化为特质，天府文化为本底，以文创新业态为载体，打造宜居宜游、独具艺文古韵的城市名片。

如果想跟“文君”做朋友，牵手天府文化，可以着重关注该区地块。

此外，高铁新城片区是集TOD、EOD、SOD发展于一身的邛崃未来城市新中心。本次重点推介的高铁新城的1-5号地块为连襟地块，值得关注。

↑推介会现场

作为未来邛崃的产城融合示范区，羊安现代产业新城当前也正受到越来越多投资企业的高度关注，本次重点推介的14-15号、16-17号连襟地块就位于羊安现代产业新城片区。

记者在会上了解到，2018年邛崃住宅用地供应326亩，成交326亩，无一宗流拍，平均起始楼面地价为1967元/㎡，平均成交楼面地价2595元/㎡，平均溢价率达到32%。

在住宅产品的供销层面，截至2018年12月，邛崃住宅存量约为25.17万㎡，2018年月均去化6.94万㎡，存量去化周期仅为4个月，处于极低的水平，市场急需新的土地供应以形成新的产品供应，保持房地产市场的供需相对均衡，维持房价平稳。

另据邛崃市相关负责人介绍，以高铁新城商圈、北部新城财富中心商圈、古城人文美学商圈、滨水新城休闲商圈、十方堂文创商圈、羊安现代产业新城商圈为主的商业空间集聚发展格局在邛崃已经基本呈现。

主城区是邛崃商贸服务业发展的集聚中心。未来，将逐步从以古城为主的“单中心”向高铁新城、滨水新城、十方堂片区、羊安新城等“双城多中心”发展转变，这些片区，将迎来强劲的发展势头。

红星新闻记者龚靖杰摄影报道

编辑陈怡西