成都首套房9折？多家银行否认“首套房打折”传言

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新年伊始，网传成都多家银行差别化执行9折房贷，不过1月3日记者询问多家银行了解到，目前并无银行对首套房执行折扣利率。

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多家银行否认首套房利率“打折”

1月2日，有媒体报道“成都多家银行差别化执行9折房贷”，消息称，“中信银行对成都的首套房客户执行9折按揭，此外，平安银行、渣打银行、兴业银行和民生银行也对成都首套房客户提供基准利率其中平安银行和兴业银行在合作开发商重点项目中定向为征信评级优质的首套房客户提供9折利率。”

记者随后向报道中涉及的几家银行求证，中信银行表示，成都首套房贷利率不存在折扣。而记者向平安、兴业、等多家银行的成都分行求证，均否认这一消息。

记者随后向成都当地的其他银行打听，几家国有银行和主要股份制银行均表示没有为首套房客户提供打折利率，更别说9折利率。“首套房利率现在依然是上浮10%，何谈打折？”一家股份制银行相关负责人表示，目前首套房利率依然是上浮10%，更不用说出现打9折的情况。

一位消息人士告诉记者，这一消息甚至惊动监管机构，“在群里把全部机构都问了一遍。”

房贷利率相对基准利率上浮依然是主流

从融360的房贷利率监测来看，全国首套房利率虽然在2018年11月结束连续22个月的上涨，但平均利率依然上浮在10%以上，全国533家银行分（支）行中，扣除停贷的银行，21.95%的银行首套房利率上浮10%，而69.42%的银行首套房利率在15%以上。

融360在去年12月发布的最新房贷市场报告显示，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平，结束连续22个月的上涨。

2018年11月，19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.100倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.237倍；工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率持平上月为基准利率上浮16.4%。

而融360对11月全国533家银行分（支）行的首套房利率监测中，除去停贷的银行外，有117家银行首套执行基准利率上浮10%，较上月减少9家；162家银行首套执行基准利率上浮15%，较上月增加6家；208家银行首套执行基准利率上浮在20至30%左右，较上月增加3家。

业内人士指出，2018年以来限购限售、房住不炒，政策导向明确，投机、投资性质资金逐渐离场，利差呈现出进一步缩小并保持稳定。虽然房贷利率较基准继续上浮空间较小，但下调的影响因素尚不完全具备，房贷利率在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。

红星新闻记者吕波杨斌

编辑陈怡西