住建部：继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房刚需，满足合理改善性需求

2月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍推动住房和城乡建设高质量发展相关情况。会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽指出，我国现在仍然处于城市快速发展的阶段，城镇的人口规模、家庭数量仍在持续增加。目前，每年城镇新增就业人口超过1100万，住房的刚性需求比较旺盛。

据介绍，2000年以前建成的大量老旧小区，住房面积小、配套差，质量也不高，群众改善居住环境和居住条件的要求都比较迫切。新冠肺炎疫情也对居民改善居住条件和居住环境方面提出了更加迫切的要求。

王蒙徽表示，我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由过去大规模的增量建设，向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变，内需潜力巨大。比如，早期建设的城市基础设施已经开始老化。推进“新城建”，也是新的经济增长点。同时，农房和乡村建设与农民群众对现代化生活的需求还不适应，发展潜力巨大。

王蒙徽说，在扩内需、稳增长上，住建部初步考虑，今年在几个方面推动工作。

一是保持房地产市场平稳运行。保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精准性协调性。继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产业良性循环和健康发展，努力稳地价、稳房价、稳预期。

二是推进住房供给侧结构性改革。主要是大力增加保障性租赁住房供给，经过统计，住建部希望全年能够建设筹集保障性租赁住房240万套（间）。新筹集公租房10万套，棚户区改造120万套。同时，住建部还将加快推进长租房市场建设。

三是推进城镇老旧小区改造。住建部考虑进一步吸引社会力量参与、创新金融支持方式、促进存量住房用途的调整等。

四是推进燃气等城市管道老化更新改造重大工程。今年住建部力争开工改造存在安全隐患的燃气管道约2万公里。同时，住建部还将有序推进城市供水、排水、供暖管网改造、防涝设施建设、生活垃圾处理设施建设。

五是大力推进“新城建”，也就是基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设。加快构建国家、省、市三级城市信息模型基础平台体系，全面推进智能市政、智慧社区、智能建造，协同发展智慧城市和智能网联汽车，通过打造示范基地，加快“新城建”项目落地。

此外，住建部还将推进适老化城市、社区、住房的建设和改造，实施农房质量安全提升工程，大力发展装配式建筑等工作。

红星新闻记者吴阳实习记者胡伊文北京报道

编辑向财霞

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